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冷水江亚博第一中学_深圳多家银行收紧二套房贷款

发布时间:2019-11-18

【本報訊】([記者 的英 文:journalists] 朱麗華)“首套住房利率能否繼續打7折?”“二套住房貸款利率是否真的要上調10%?”……類似話題近期受到很多[深圳 的英 文:Shenzhen]市民關注。近日,記者從多家銀行房貸[業務 的拚音:yè wù][負責 的英 文:Responsible]人處獲悉,目前深圳房貸市場普遍收緊,[一些 的英 文:some]銀行調高貸款門檻,甚至一些銀行還[出現 的英 文:There]暫緩接單〖冷水江亚博第一中学造价评估〗。業內人士稱,近期[大部分 的拚音:dà bù fen]銀行收緊房貸業務的[主要 的英 文:main]原因是,今年上半年銀行放貸速[度 的英 文:attitudes]相對較快, 臨近年底各家銀行額度都較緊張。預計新年額度下達後,深圳房貸市場或將再度寬鬆。

“深圳房貸市場一向競爭非常激烈,除監管層統一要求商業銀行調整房貸政策之外,很少銀行會主動提高[自己 的拚音:zì jǐ]的房貸門檻。目前臨近年底,銀行信貸額度相對緊缺,[因此 的英 文:therefore]一些銀行無奈之下才會提高房貸門檻。”深圳一股份銀行房貸業務相關人士稱。

據記者了解,相比“二套房”貸款政策,一套房貸款政策相對寬鬆,目前信用良好的市民還能在大部分銀行享受到利率打7折的優惠貸款。大部分銀行對二套住房貸款門檻均有所提高,均要求房貸首付在四成以上,一些[客戶 的拚音:kè hù]利率或還將在基準利率上上調10%。

昨日,記者還谘詢了幾家支行網點。建行福田一支行信貸經理對記者稱,目前在該行申請首套住房時,90平方米以上首付三成,90平方米以下首付兩成,基本上[可以 的拚音: kě yǐ]給予客戶7折優惠貸款利率■冷水江亚博第一中学平台■。但對於“二套房”貸款政策,該信貸經理稱,目前首付要在四成以上,貸款利率肯定不能打7折。具體利率還需要根據客戶具體情況確定。“目前銀行房貸政策變化快,隻有將貸款申請提交上去了,看怎麽審批。”該人士稱。

記者在采訪時發現,個別銀行網點暫緩收單。“首套住房還是可以打7折,二套房首付必須四成以上,貸款利率要上浮10%。不過,目前[我們 的拚音:wǒ men]現在手中的單比較多,暫時不接單了。”深發展崗廈支行相關人士在[接受 的英 文:accepted]記者谘詢時如是表示。深發展深圳分行行長周立說,“今年上半年,銀行個貸業務快速增長。總行對銀行利差業務比較重視,因此近日分行在深圳地區提高了房貸利率打7折的門檻。在銀行發放貸款時,我們一般選擇將優惠貸款發放給風險性相對較小的客戶。房貸業務一直是我們銀行的重點業務,我們肯定會持續穩定地經營下去。”

一銀行房貸業務負責人稱,一些額度緊張的銀行大多都會選擇等到12月中旬信貸額度下來後再度放鬆房貸門檻。

“目前銀行利潤主要還是來自利差。不管怎麽樣,任何一家商業銀行還是要貸款,[而且 的拚音:ér qiě]要利潤,沒有利潤怎麽向股東交代,怎麽向投資者交代。”招行總行一負責人稱。



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